أصول الأسرة هي مؤسسة مفيدة للغاية ولا يستخدمها إلا القليل من أولئك الذين يمكنهم الاستفادة منها. وهي تتكون من الأصول التي تتمتع بحماية خاصة للمستفيدين من الأسرة لصالح من يستحقها. ممتلكات الأسرة هي تلك الممتلكات ، حيث تقيم الأسرة ، والتي تخضع للحماية القانونية ، لهذا التأثير الخاص ، مما يمنع تنفيذها للديون اللاحقة لتسجيلها على هذا النحو ، أي كممتلكات عائلية ، إلا في حالات استثنائية. (الضرائب والرسوم على المباني وتكاليف البناء).
تُفهم الأسرة على أنها المجموعة المتعاشرة بأكملها ، والتي تتمتع بوضع الزوج أو السليل أو السليل أو الضامن حتى الدرجة الثالثة (الأعمام وأبناء الإخوة) للشخص الذي يشكل ممتلكات الأسرة. تحدث الآثار بعد تسجيلها في السجل العقاري. إذا كان المالك يمتلك الكثير من العقارات ، فيمكن إدراج واحد فقط في هذه الشخصية. التسجيل مجاني ويجب تقديمه بشكل عام: سند الملكية ، وشهادة الزواج ، وشهادة ميلاد الأبناء أو دفتر العائلة ، ووثيقة الهوية الوطنية ، واستكمال الاستمارة.
العواقب: عند تسجيلها كأصل عائلي ، لا يمكن بيع الممتلكات أو إخضاعها للوصايا أو التحسينات الوصية. لهذا ، فإن موافقة الزوج الآخر مطلوبة ، باستثناء سبب خطير أو منفعة عائلية واضحة.
إن أهم نتيجة لتسجيل ملكية في هذه الظروف هي أنه لا يمكن مصادرتها أو إنفاذها باستثناء الديون الضريبية أو تكاليف البناء لتلك الممتلكات ، بشرط أن تكون الديون لاحقة لتسجيلها كممتلكات عائلية. ما يمكن مصادرته هو 50٪ مما تم اقتناؤه بشرط ألا تكون ضرورية لمعيشة الأسرة. هذه الميزة الرائعة للحماية لها عيب. بالتأكيد لن تكون قادرًا على ضمان ديونك أو أطراف ثالثة ، لأنك بعدم قدرتك على الاستيلاء على الدائنين أو إعدامهم ، سوف ترفض ذلك.
و القانون ينص الذين يمكن أن تشكل ممتلكات الأسرة. يقوم بتعداد ، أي من الزوجين في ممتلكاتهم الخاصة ، كلا الزوجين في الملكية المشتركة. أو أحد الوالدين في حالة انفصال الممتلكات ، لصالح الأبناء غير المشتركين. و احد الأب أو الأم أو أرمل في ممتلكاته، وأخيرا أي شخص في حدود والذي يمكن التصرف الحر ممتلكاته التي كتبها صية أو هبة. في النهاية ، أي شخص ، طالما تم استيفاء المتطلبات القانونية.
