حق الانتفاع ، مصطلح مشتق من الكلمة اللاتينية " Usus Frutus " والتي تعني " استخدام الثمار ". تطبيقه قانوني بشكل أساسي ويستخدم في الحالات التي تنتمي فيها الملكية الفكرية أو المادية إلى موضوع ما ، ولكن أرباحها (ثمارها) أو وظائفها يتمتع بها موضوع آخر خارج الموضوع المسمى " حق الانتفاع ". أي أنه عندما يتمتع الشخص بفوائد شيء ما ولكن هذا الشيء ليس ملكه ، فهو ليس ملكه ، ولكن بالاتفاق المسبق مع مالك ذلك الشيء ، يمكن لهذا الشخص أن يلبي حاجته بهذا الشيء باعتباره قرض أو إيجار.
الشخص كما منتفع أن لا التخلص من الممتلكات لبيعه، تعديله أو تغيير شروطه بحيث يخدم شيء آخر، وهذا هو من مسؤولية مالك الكائن في السؤال، الذي سيكون واحد فقط مع السلطة للتخلص منه..
عند الاتفاق على حق الانتفاع ، توزع المسؤوليات والواجبات والحقوق على المعنيين ، فلا يمكن لمالك الشيء الاستفادة منه أو الاستفادة من ثماره ، لأن ذلك يتوافق مع حق الانتفاع وكذلك الحفاظ على الحالة الجيدة من الشيء والحفاظ على الأرباح في نفس الحالة التي تم تسليمها فيها ، فهذه مسؤولية من يتمتع بالقرض. إنه نوع من فصل المجال ، حيث أن كلا الطرفين ، من زوايا مختلفة ، ولكنهما يسيطران على الممتلكات المعنية.
أحد الأمثلة الأكثر وضوحا في الحياة اليومية لما هو حق الانتفاع هو استئجار منزل أو سيارة أو أي أصول مفيدة أخرى دون الحاجة إلى أن تكون المالك المطلق لها. في عقد إيجار السكن ، يضع المالك سلسلة من القواعد المتعلقة بدفع الجزية مقابل المستأجر الذي يعيش في الموقع ، ويقبله وفي تلك اللحظة يصبح منتفعًا للمنزل ، وسيكون قادرًا على العيش في ذلك ، قم بإجراء تعديلات إذا سمح المالك بذلك ، وتظاهر بأنه منزلك ، حتى لو لم يكن كذلك ، يمكن للمالك بدوره إلغاء العقد ، أو يمكنه فرض رسوم على الأضرار المادية التي تسبب فيها المستأجرون حسب الحالة.
